В Новосибирске продолжается активная фаза реализации программы комплексного развития территорий, в рамках которой облик мегаполиса стремительно меняется. На улице Игарская завершился важный этап: три аварийных деревянных дома, возведенных еще в конце сороковых годов прошлого столетия, были полностью демонтированы. Освободившаяся площадка не останется пустующей — здесь уже развернуты строительные работы по возведению современного жилого комплекса. Проект подразумевает не только жилую застройку, но и качественное улучшение городской среды: в ближайшей перспективе здесь откроется детский сад, рассчитанный на 180 воспитанников, а проезжая часть по улице Фадеева будет значительно расширена.
Процесс переселения затронул 66 семей, которые ранее проживали в этих ветхих строениях. Благодаря механизму комплексного развития, люди смогли переехать в комфортабельные квартиры еще до начала сноса старых объектов. Согласно условиям соглашений, инвестор, получающий право на освоение земли, берет на себя серьезные социальные обязательства. Первоочередной задачей является полное расселение жителей из жилья, признанного непригодным для эксплуатации.
Руководитель профильной группы компаний подчеркнул, что при распределении нового жилья приоритет отдается сохранению привычного образа жизни горожан. У большинства переселенцев в данном районе уже сформированы устойчивые социальные связи: дети посещают местные школы и дошкольные учреждения, рядом находится работа, живут друзья и родственники. Именно поэтому девелопер стремится предоставлять жилую площадь в той же локации, чтобы минимизировать стресс от переезда и сохранить целостность сообщества.
Помимо жилищного вопроса, застройщики обязаны развивать сопутствующую инфраструктуру. Создание новых дорожных развязок, строительство медицинских центров и образовательных организаций являются неотъемлемыми условиями участия в аукционах на право застройки. В случае с объектом на улице Игарская ключевым социальным элементом станет современный детский сад.
На текущий момент в Новосибирской области выделено 56 площадок, предназначенных для комплексного освоения, и на 47 из них работы уже активно ведутся. Как отмечает глава регионального министерства строительства, такая стратегия позволит ликвидировать около 165 тысяч квадратных метров аварийного фонда. На этих обновленных территориях планируется возвести впечатляющий объем современного жилья — более 7 миллионов квадратных метров.
Регион стабильно удерживает позиции лидера по объемам жилищного строительства в Сибирском федеральном округе. Только за прошедший год было введено в эксплуатацию более двух миллионов квадратных метров недвижимости. Программа комплексного развития выступает ключевым драйвером этого роста, позволяя трансформировать городские пространства, делая их не только функциональными, но и эстетически привлекательными.
Особое внимание уделяется качеству проектирования. Например, концепция благоустройства дворовой территории нового жилого комплекса на улице Игарская уже получила высокую оценку экспертного сообщества. Проект был удостоен бронзового диплома на престижной Национальной премии по ландшафтной архитектуре, что подтверждает стремление к созданию максимально комфортных условий для жизни новосибирцев.
